INMIGRACIÓN DE INVERSIÓN · PANAMÁ
Visa Inversionista Calificado Panamá
Soluciones de residencia permanente en Panamá para inversionistas, emprendedores y familias internacionales que buscan un programa migratorio de ruta rápida a través de inversiones calificadas.
¿Qué es la Visa de Inversionista Calificado de Panamá?
La Visa de Inversionista Calificado de Panamá es una categoría migratoria de residencia permanente creada mediante el Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020. Este programa ofrece a los inversionistas extranjeros un camino directo y legalmente estructurado hacia la residencia permanente en Panamá a través de inversiones calificadas en bienes raíces, valores o depósitos bancarios.
A diferencia de las categorías de residencia temporal que requieren renovaciones periódicas, los solicitantes aprobados bajo este programa obtienen el estatus de residencia permanente de forma inmediata, brindando certeza jurídica a largo plazo para inversionistas y sus familias. El tiempo de procesamiento estimado es de 30 a 45 días hábiles a partir de la fecha de presentación.
Base legal: Decreto Ejecutivo 722 del 15 de octubre de 2020 y demás normativas migratorias panameñas aplicables a la residencia por inversión.
Beneficios Clave del Programa
La Visa de Inversionista Calificado ofrece a los ciudadanos extranjeros una vía legalmente definida y transparente para establecer residencia permanente en Panamá y acceder a la infraestructura financiera del país.
RESIDENCIA PERMANENTE INMEDIATA
Los solicitantes aprobados obtienen estatus de residencia permanente desde la fecha de aprobación, sin etapa temporal ni obligaciones de renovación.
ACCESO A E-CÉDULA
Los inversionistas calificados son elegibles para solicitar la Cédula Electrónica panameña, documento oficial de identificación nacional.
DEPENDIENTES INCLUIDOS
El solicitante principal puede incluir al cónyuge y dependientes elegibles dentro de la misma solicitud de residencia.
ELEGIBILIDAD PARA CIUDADANÍA
Tras cinco años de residencia permanente legal, los inversionistas pueden ser elegibles para solicitar la ciudadanía panameña según las leyes de naturalización vigentes.
SISTEMA FISCAL TERRITORIAL
Panamá grava únicamente los ingresos generados dentro de su territorio. Los ingresos de fuente extranjera generalmente no están sujetos al impuesto sobre la renta panameño.
ACCESO A BANCA INTERNACIONAL
El sólido sector bancario de Panamá ofrece cuentas en dólares y servicios financieros internacionales para inversionistas extranjeros.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA GLOBAL
Panamá es un hub internacional de primer nivel en negocios, logística y finanzas entre América del Norte y del Sur.
MANTENIMIENTO FLEXIBLE
El programa no impone requisitos estrictos de presencia física, brindando flexibilidad a inversionistas con compromisos internacionales.
DIVERSIFICACIÓN DE ACTIVOS
Las inversiones calificadas en bienes raíces, valores o instrumentos bancarios panameños complementan una estrategia de diversificación internacional de activos.
Opciones de Inversión
El programa permite calificar a través de cuatro categorías de inversión reconocidas. Todas las inversiones deben financiarse desde el exterior, mantenerse libres de gravámenes y conservarse durante un mínimo de cinco años.
BIENES RAÍCES
USD $300,000
Inversión mínima en propiedad inmueble en Panamá, mantenida durante cinco años, libre de hipotecas y gravámenes.
BIENES RAÍCES EN PREVENTA
USD $300,000
Inversión mediante contrato de promesa de compraventa o estructura fiduciaria para proyectos en construcción, mantenida durante el período requerido.
VALORES / BOLSA DE VALORES
USD $500,000
Inversión en valores a través de una firma de corretaje panameña debidamente licenciada, mantenida durante cinco años.
DEPÓSITO A PLAZO FIJO
USD $750,000
Depósito a plazo fijo en un banco panameño autorizado, mantenido durante cinco años, financiado desde el exterior.
Opción de Inversión en Bienes Raíces
La categoría de mayor uso bajo este programa implica la adquisición de bienes inmuebles en Panamá con un valor mínimo de USD $300,000. La inversión debe estar libre de hipotecas, gravámenes o cargas, y mantenerse durante un mínimo de cinco años desde la aprobación de la residencia.
Los fondos deben provenir del exterior y transferirse a Panamá a través del sistema bancario. El inmueble puede ser una o varias propiedades, siempre que el valor total alcance o supere el umbral de calificación.
Opción de Bienes Raíces en Preventa
La legislación migratoria panameña extiende la elegibilidad a inversiones en inmuebles en construcción, permitiendo a los solicitantes calificar mediante un contrato de promesa de compraventa o una estructura fiduciaria, siempre que el monto comprometido sea igual o superior a USD $300,000.
Esta opción es particularmente relevante en el activo sector inmobiliario de Panamá, donde los contratos de preventa para torres residenciales y proyectos de usos mixtos son un mecanismo habitual de adquisición. Se requiere asesoría legal para asegurar que la documentación cumple con los estándares del Servicio Nacional de Migración.
Opción de Inversión en Valores / Bolsa de Valores
Los solicitantes que prefieren una alternativa financiera pueden calificar mediante una inversión de al menos USD $500,000 en valores transados a través de una firma de corretaje panameña debidamente licenciada conforme a la legislación panameña.
La inversión debe mantenerse durante un mínimo de cinco años. Los instrumentos elegibles pueden incluir acciones, bonos y otros productos del mercado de valores panameño. La inversión debe financiarse desde el exterior y estar libre de gravámenes al momento de la solicitud.
Opción de Depósito Bancario a Plazo Fijo
La opción de depósito a plazo fijo ofrece una vía de inversión directa y de bajo riesgo, requiriendo un depósito mínimo de USD $750,000 en un banco panameño autorizado. El depósito debe mantenerse durante un mínimo de cinco años y financiarse desde fuentes externas.
El sector bancario panameño es reconocido internacionalmente por su estabilidad y confidencialidad. El depósito debe permanecer libre de gravámenes durante todo el período de calificación. Se requiere una certificación oficial del banco que confirme los términos del depósito y el origen de los fondos.
Proceso de Solicitud
Los siguientes pasos describen el proceso estándar para una solicitud de Visa de Inversionista Calificado. Tiempo estimado de procesamiento: 30–45 días hábiles desde la presentación completa ante el Servicio Nacional de Migración.
01
Consulta Inicial
Evaluación de elegibilidad, selección de la categoría de inversión más adecuada y revisión del perfil documental del inversionista.
02
Estructuración de la Inversión
Estructuración legal y financiera de la inversión calificada, incluyendo adquisición de inmueble, apertura de cuenta de valores o constitución del depósito bancario.
03
Recopilación de Documentos
Compilación de toda la documentación personal, financiera y de inversión requerida. Los documentos emitidos en el extranjero deben apostillarse conforme a los requisitos panameños.
04
Presentación ante Migración
Presentación del expediente completo ante el Servicio Nacional de Migración de Panamá, incluyendo formularios, tasas y documentación de respaldo.
05
Aprobación de Residencia Permanente
Tras la revisión y aprobación, el solicitante recibe la resolución de residencia permanente del Servicio Nacional de Migración.
06
Solicitud de E-Cédula (Opcional)
Tras la aprobación de residencia, los solicitantes elegibles pueden gestionar la Cédula Electrónica panameña ante el Tribunal Electoral.
07
Cumplimiento Continuo
Mantenimiento de la inversión calificada durante el período de cinco años requerido, con monitoreo periódico y asesoría legal continua.
Documentos Requeridos
Los siguientes documentos son generalmente requeridos para una solicitud de Visa de Inversionista Calificado. Los documentos emitidos fuera de Panamá deben estar apostillados y, cuando corresponda, traducidos oficialmente.
DOCUMENTOS PERSONALES
- Copia autenticada de pasaporte vigente (apostillada)
- Certificado de antecedentes penales (apostillado)
- Certificado médico / de salud
- Dos fotografías recientes tipo pasaporte
- Declaración jurada de antecedentes personales
DOCUMENTOS FINANCIEROS Y DE INVERSIÓN
- Documentación de origen de fondos
- Certificación bancaria confirmando origen de fondos
- Documentación de inversión (escritura, promesa, estado de cuenta o certificado de depósito)
- Valoración de la propiedad o confirmación bancaria/bursátil
- Certificación de libre de gravámenes para inmuebles
TASAS Y DEPÓSITOS GUBERNAMENTALES
- Recibos del Tesoro Nacional (tasas gubernamentales aplicables)
- Depósito de repatriación migratoria (por solicitante)
- Tasas adicionales para dependientes donde aplique
Inclusión de Dependientes en la Solicitud
La Visa de Inversionista Calificado permite incluir familiares calificados como dependientes dentro de la misma solicitud de residencia. Cada solicitud de dependiente está sujeta a tasas gubernamentales adicionales y requiere documentación suplementaria que acredite el vínculo familiar.
CÓNYUGE
El cónyuge legalmente casado puede incluirse como dependiente, sujeto a la presentación del acta de matrimonio debidamente autenticada.
HIJOS MENORES
Los hijos menores de 18 años pueden incluirse mediante certificados de nacimiento autenticados y documentación de custodia donde aplique.
ESTUDIANTES A TIEMPO COMPLETO
Los hijos solteros hasta 25 años matriculados en instituciones educativas acreditadas pueden calificar como dependientes, sujeto a comprobante de matrícula y dependencia económica.
Documento Especial de Viaje para Inversionistas Calificados
Bajo la legislación panameña, los inversionistas calificados que poseen residencia permanente pueden solicitar un documento especial de viaje emitido por el Servicio Nacional de Migración. Este documento sirve como instrumento oficial de identificación migratoria reconocido en el contexto del estatus de residencia panameña del inversionista.
Importante: Este documento no es un pasaporte y no confiere la ciudadanía panameña. No reemplaza ni sustituye el pasaporte original del titular ni su ciudadanía de origen. La elegibilidad, el uso y las limitaciones se rigen por las normas migratorias panameñas vigentes. Se recomienda obtener asesoría legal específica sobre las reglas actuales aplicables a este documento.
Sistema Fiscal Territorial de Panamá
Panamá opera bajo un régimen fiscal territorial, que es uno de los pilares de su atractivo como hub internacional de negocios y residencia. Bajo este sistema, los ingresos generados fuera del territorio panameño generalmente no están sujetos al impuesto sobre la renta panameño.
TRIBUTACIÓN TERRITORIAL
Los ingresos, dividendos y ganancias de capital derivados de fuentes fuera de Panamá generalmente no están sujetos al impuesto sobre la renta panameño.
ECONOMÍA EN DÓLARES
Panamá utiliza el dólar estadounidense como moneda oficial, eliminando el riesgo cambiario y simplificando las transacciones financieras internacionales.
SIN CONTROLES CAMBIARIOS
No existen controles de capital en Panamá. Los fondos pueden transferirse libremente conforme a la normativa bancaria aplicable.
SÓLIDO SECTOR BANCARIO
Panamá alberga uno de los centros bancarios internacionales más sólidos de América Latina, con numerosas instituciones financieras licenciadas.
ENTORNO EMPRESARIAL INTERNACIONAL
La infraestructura de Panamá y su capacidad logística lo convierten en un hub regional de primer nivel para holdings, comercio e inversiones internacionales.
ESTABILIDAD JURÍDICA
La constitución y el marco legal de Panamá ofrecen sólidas protecciones a la propiedad privada y la inversión extranjera, respaldadas por un sistema judicial establecido.
Aviso legal fiscal: La información aquí provista es de carácter general y no constituye asesoramiento fiscal. Las obligaciones tributarias varían según las circunstancias individuales, la nacionalidad, el país de residencia y los convenios fiscales aplicables. Se recomienda encarecidamente consultar con asesores fiscales calificados en su jurisdicción de origen y en Panamá antes de tomar decisiones de inversión o residencia.
¿Por Qué Panamá para la Inmigración por Inversión?
Panamá ocupa una posición única en el panorama global de inversión y residencia, ofreciendo una combinación de ventajas geográficas, económicas y jurídicas que pocos países pueden igualar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Panamá conecta América del Norte y del Sur y sirve como hub global de logística y finanzas, sede de una de las rutas canaleras más transitadas del mundo.
ESTABILIDAD POLÍTICA
Panamá mantiene un gobierno democrático estable y cuenta con una larga trayectoria de protección a la inversión extranjera bajo su legislación constitucional.
ECONOMÍA ABIERTA
Una economía dolarizada y abierta, con sólidas relaciones comerciales y uno de los PIB per cápita más altos de la región.
INFRAESTRUCTURA DE CLASE MUNDIAL
Ciudad de Panamá ofrece infraestructura urbana de nivel internacional, incluyendo instalaciones de salud, escuelas privadas y bienes raíces premium.
COMUNIDAD INTERNACIONAL
Panamá cuenta con una amplia comunidad expatriada e inversora, con el inglés ampliamente utilizado en contextos de negocios.
PUERTA DE ENTRADA A LATINOAMÉRICA
El Aeropuerto Internacional de Tocumen conecta Panamá con más de 80 destinos a nivel mundial, siendo uno de los hubs de aviación más importantes de la región.
Por Qué Trabajar Con Díaz & Asociados
Díaz & Asociados es un despacho de abogados panameño especializado en servicios jurídicos de migración, corporativo e inmobiliario para inversionistas internacionales, emprendedores y familias. Nuestro equipo combina profundo conocimiento local con una perspectiva internacional.
EXPERIENCIA EN MIGRACIÓN Y CORPORATIVO
Servicios jurídicos integrales en migración, estructuración corporativa y transacciones inmobiliarias bajo un mismo techo.
SERVICIO BILINGÜE PROFESIONAL
Nuestro equipo brinda asesoría legal completa en español e inglés, garantizando comunicación clara con clientes internacionales.
INTEGRACIÓN INMOBILIARIA
Asistimos tanto en la solicitud migratoria como en la transacción inmobiliaria subyacente, optimizando todo el proceso legal.
ENFOQUE EN CLIENTES INTERNACIONALES
Nuestra práctica está construida en torno a las necesidades de inversionistas y expatriados extranjeros que navegan los sistemas migratorios y legales panameños.
COORDINACIÓN BANCARIA
Orientamos en la coordinación con el sector bancario panameño para apertura de cuentas, estructuración de depósitos y documentación de origen de fondos.
ESTRUCTURACIÓN CORPORATIVA
Asesoramos sobre estructuras corporativas óptimas para la tenencia de inversiones en Panamá, incluyendo sociedades anónimas y fundaciones de interés privado.
ASESORÍA LEGAL PERSONALIZADA
Cada cliente recibe atención individualizada con acceso directo a nuestros abogados durante todo el proceso.
APOYO EN RELOCALIZACIÓN EN PANAMÁ
Más allá de la migración, asistimos en aspectos de la transición a Panamá, incluyendo constitución corporativa, banca y asesoría inmobiliaria.
COMUNICACIÓN RÁPIDA Y TRANSPARENTE
Priorizamos la comunicación ágil y brindamos actualizaciones periódicas sobre el estado de su solicitud y proceso de inversión.
Preguntas Frecuentes
Las siguientes preguntas abordan las consultas más frecuentes que recibimos sobre el programa de Visa de Inversionista Calificado de Panamá.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de la Visa de Inversionista Calificado?
El tiempo estimado de procesamiento es de 30 a 45 días hábiles desde la presentación completa ante el Servicio Nacional de Migración de Panamá. Este plazo es orientativo y puede variar según la carga de trabajo, la completitud de la documentación y otros factores.
¿Puedo incluir a mis familiares en la solicitud?
Sí. El solicitante principal puede incluir al cónyuge y dependientes calificados — incluyendo hijos menores y estudiantes a tiempo completo hasta los 25 años — dentro de la misma solicitud. Cada dependiente está sujeto a tasas gubernamentales adicionales y requisitos documentales.
¿Puedo trabajar legalmente en Panamá con esta residencia?
La residencia permanente no otorga automáticamente un permiso de trabajo. Los ciudadanos extranjeros que deseen ejercer actividades laborales en Panamá deben obtener la autorización de trabajo correspondiente. Nuestro equipo puede asesorarle sobre los requisitos aplicables.
¿Necesito vivir en Panamá a tiempo completo para mantener esta residencia?
La Visa de Inversionista Calificado no impone requisitos estrictos de presencia física a tiempo completo. Sin embargo, se recomienda asesoría legal respecto a cualquier requisito que pueda afectar el mantenimiento de la residencia a largo plazo y la elegibilidad para la naturalización.
¿Puedo financiar la compra del inmueble calificante?
La inversión calificante debe estar libre de hipotecas, gravámenes o cargas al momento de la solicitud. Las estructuras de financiamiento que resulten en propiedad gravada generalmente no satisfacen los requisitos del programa. Consúltenos para orientación sobre estructuras de adquisición permitidas.
¿Qué ocurre después del período de tenencia requerido de cinco años?
Tras cinco años de mantener la inversión calificante y poseer residencia permanente, el inversionista puede ser elegible para solicitar la ciudadanía panameña mediante naturalización, sujeto a los requisitos legales aplicables. Transcurrido el período de tenencia, la inversión también puede reestructurarse o liquidarse con asesoría legal.
¿Qué es la E-Cédula y cómo se solicita?
La E-Cédula es la cédula de identidad electrónica panameña. Tras la aprobación de la residencia permanente, los inversionistas elegibles pueden solicitar la E-Cédula ante el Tribunal Electoral. Sirve como documento oficial de identificación emitido por el gobierno panameño.
¿Puedo solicitar este programa sin estar físicamente presente en Panamá?
Algunas etapas del proceso pueden gestionarse de forma remota; sin embargo, la presencia física es generalmente requerida para ciertos trámites, incluyendo presentaciones biométricas y verificación de identidad. Nuestro equipo puede asesorarle sobre los requisitos vigentes.
¿Qué sucede si necesito vender o transferir la inversión antes de los cinco años?
La disposición de la inversión calificante antes del final del período de tenencia requerido puede afectar su estatus de residencia. Recomendamos enfáticamente consultar con asesoría legal antes de realizar cualquier cambio a su inversión calificante durante el período de cinco años.
¿Grava Panamá mis ingresos de fuente extranjera?
Bajo el sistema fiscal territorial de Panamá, los ingresos generados fuera del territorio panameño generalmente no están sujetos al impuesto sobre la renta panameño. Sin embargo, las circunstancias individuales pueden variar. Esta información no constituye asesoramiento fiscal. Consulte a un asesor fiscal calificado.
¿Puede la inversión calificante mantenerse en copropiedad?
La copropiedad de la inversión calificante generalmente está permitida únicamente entre el solicitante principal, su cónyuge y los dependientes calificados dentro de la misma solicitud. La co-inversión con terceros no relacionados generalmente no está permitida bajo las normas vigentes del programa.
¿Cuáles son las tasas gubernamentales actuales para esta solicitud?
Las tasas gubernamentales incluyen pagos al Tesoro Nacional y un depósito de repatriación migratoria por solicitante, además de tasas para solicitudes de dependientes. Para el arancel actualizado, comuníquese con nuestra oficina ya que las tasas pueden ser actualizadas por las autoridades migratorias.
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